Costul real al unei constructii se ia in general dupa 1 m.p. Acest cost cuprinde in primul rind proiectarea constructiei, materiale necasare, muncitori, calitatea lucrarilor si nu in ultimul rind de compania constructoare.
Sunt citeva metode de calculare a costului real a constructiei:

1. Costul real al unei constructii depinde in primul rind de tipul si tehnologia de constructie. Se intilnesc citeva tipuri de tehnologii de constructii: Case de caramida, Case din beton, Case din lemn, Case din blocuri mici de calcar etc.
Cea mai utilizata tehnologie de constructie la momentul actual este carcasa din beton armat si umplutura din blocuri mici de calcar.O alta tehnologie sunt constructiile executate din cofraje din poliester expandat si beton armat (termoblocuri). Acest tip de constructie pe linga faptul ca are caracteristici superioare de termoizolare au si preturi destul de convenabile. In dependenta de tipul casei va puteti construi casa dupa propriul buzunar.
Se intilnesc citeva tipuri de termocase, iata care sunt ele si care este pretul propus de catre ConstructiiCase.md:

- Casa “la gri” – fundatia, planseul si peretii casei sunt din beton armat termoizolant pe interior si exterior, casa mai este dotata cu canale de ventilatie si canale de canalizare, pretul real pentru constructie ar fi de la 180 euro/m.p de suprafata.

- Casa “la rosu” – fundatia, peretii si planseul casei sunt din beton armat termoizolant pe interior si exterior, aceasta casa mai este dotata cu canale de ventilatie si de canalizare si acoperis din tigla metalica finlandeza, pretul real de la 220 euro/m.p de suprafata.

- Casa “la rosu + finisare exterioara” – casa are peretii, fundatia si planseul casei din beton armat termoizolant, mai este dotata cu ferestre PVC sau geamuri termopan, acoperis din tigla metalica finlandeza si finisare exterioara, pretul real pentru o astfel de constructive este de la 270 euro/m.p de suprafata.

- Case “la cheie” – constructia este compusa din pereti, fundatie si planseu din beton armat termoizolant de interior si exterior, canale de ventilare, canale de canalizare, ferstre germane PVC , acoperis tigla metalica, finisari exterioare si interioare, usi de interior etc. Instalarea electricitatii, sistemei de incalzire si a obiectelor sanitare, pretul real de la 380 euro/m.p de suprafata.

2. Metode calcularii lucrarilor pentru costul real a constructiei. La aceasta etapa seful carierei de constructie denumeste salariul muncitorilor pe m.p a suprafetei totale. Acest cost poate fi primit si agreat de catre client insa costul total pina la finalizarea constructiei se mareste de 2-3 ori ca urmare a materialor folosite, utilajului si a altor cheltuieli.

3. Metoda calcularii costului real dupa cifrele consolidate. Contractantul face o lista si un calcul cu referire la materialele necesare, cantitatea si valoarea lor, pasii care trebuiesc urmati. Conform acestei metode clientul poate verifica valoarea, cantitatea de material necesare, cit si calitatea lucrarilor. Aceasta metoda este o metoda des folosita de catre companiile mici si mijlocii de constructie.

Vrei sa ai casa ta? Insa nu stii ce sa faci sa cumperi o casa deja gata sau sa construiesti una noua, una individuala? Din acest articol veti afla ce este o casa individuala, care sunt avantajele lor, si ce trebuie sa stii despre acestea.
Notiunea de casa individuala poate avea doua intelesuri.
1. Casa individuala - proiect arhitectural individual
2. Casa individuala – proiect de design interior individual.

In constructii o mare importanta o au materialele folosite. Necesitatile populatiei a fost primul factor care a determinat aparitia locuintelor. In baza acestui factor a inceput evolutia si dezvoltarea materialelor de constructii. Abilitatea de constructii a clasificat materialele folosite in constructii mai intii in functie de resursele locale si apoi dupa necesitatile sociale, dar aceste clasificari totusi tineau cont de rezistenta acestor material.

Polistirenul expandat din engleza Expanded PolyStyrene (EPS) este un material folosit in constructii pentru termoizolarea edificiilor locative. Polistirenul expandat este 100 % un material reciclabil si ecologic ce conține circa 98 % de aer. Este cunoscut dupa structura sa cu bobite albe.

Polistirenul in general este un material de constructie ecologic, etanș la vapori și nu este un mediu de alimentare a ciupercilor, bacteriilor și mucegaiului. La exterior polistirenul expandat se aseamana cu cel al materialului plastic expandat, doar ca difera de acesta prin proprietatile sale fizico-mecanice, din aceasta cauza este si un bun termoizolant, si o forma a cofrajului nedemontabil.

Construcţia termocasei presupune următoarele etape:
1. Elaborarea proiectului de arhitectură, obţinerea documentaţiei necesare pentru construcţia;
2. Organizarea de şantier;

Deja este cunoscut faptul ca Termocasa – este casa construita din blocuri din polistiren expandat care sunt umplute cu beton armat. Aceste blocuri mai sunt numite termoblocuri . Iar acest mod de constructie se numeste cofraj permanent(nedemontabil). Betonul face ca constructia casei sa fie una monolita si rezistenta.

O importanta foarte mare in calitatea intregului proces de proiectare si constructie a unei case il are gradul de specialitate a muncitorilor si responsabilitatea acestora. De aceea atunci cind alegi o echipa sau alta de muncitori ar fi bine mai intii sa te informezi si sa analizezi constructii deja executate de aceasta companie.

Un lucru foarte important in constructia unei locuinte sau a unei cladiri este efectuarea unui plan-proiect. De corectitudinea lui depinde efectuarea tuturor lucrarilor de constructie si produsul final adica casa dumneavoastra.

Proiecte casa, arhitectura, rezistenta, design, toate acestea au in comun un singur lucru si anume proiectarea unei clădiri, locuinţe sau a unui bloc de apartamente. Un proiect de casa include in primul rind efectuarea unui plan de schite. Toate proiectele pentru case sunt personalizate şi se efectuiaza individual dupa placerile si necesitatile beneficiarului.